1969〜1979年築, 専有面積60.20㎡〜80.20㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比-3.2%
神戸市北区
9.1万円/㎡
前年比+7.9%
鈴蘭台ビレヂ
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町三丁目
/ 鈴蘭台駅 徒歩6分
1974年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
425万円
6.1万円/㎡
201
351
500
649
AI査定結果
推定相場価格
425万円
6.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
351万円〜500万円
5.0万円/㎡〜7.1万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
20.3%
最終更新日: 2025年5月24日
鈴蘭台ビレヂ
380万円（5.4万円/㎡）/ 5階 / 70.2㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は6.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 380万円 | 5.4万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/05/01 | 480万円 | 6.8万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/16 | 580万円 | 8.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 580万円 | 8.3万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/28 | 680万円 | 9.7万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/11/06 | 198万円 | 3.3万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/09/23 | 248万円 | 4.1万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/09/12 | 500万円 | 7.1万円 | 5階 | 70.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 298万円 | 5.0万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2023/10/20 | 450万円 | 8.3万円 | 4階 | 54.3㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/06/12 | 498万円 | 9.2万円 | 4階 | 54.3㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は6.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 鈴蘭台ビレヂ 神戸市北区鈴蘭台東町三丁目 | 鈴蘭台駅6分 | 380万円 | 5.4万円 | 70.2㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/02 | シャルマンコーポ鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台北町七丁目 | 鈴蘭台駅11分 | 480万円 | 7.1万円 | 67.89㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/01 | 西鈴壱番館 神戸市北区北五葉一丁目 | 西鈴蘭台駅1分 | 480万円 | 7.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1973年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/28 | 鈴蘭泉台第4ハウス 神戸市北区泉台二丁目 | 北鈴蘭台駅12分 | 380万円 | 5.6万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/06 | 鈴蘭泉台第3ハウス 神戸市北区泉台三丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 350万円 | 5.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 67戸 | RC |
| 2024/05/28 | 鈴蘭泉台第1ハウス 神戸市北区泉台一丁目 | 北鈴蘭台駅9分 | 580万円 | 7.8万円 | 74.4㎡ | 4DK | 6階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/11 | 鈴蘭台ハウス2号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 280万円 | 5.1万円 | 54.81㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | 鈴蘭台ハウス1号棟 神戸市北区甲栄台一丁目 | 北鈴蘭台駅7分 | 298万円 | 5.2万円 | 57.19㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | 山の街サンクレバ 神戸市北区緑町二丁目 | 山の街駅5分 | 480万円 | 6.7万円 | 71.25㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1969年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/08 | ひよどり台6団地30号棟 神戸市北区ひよどり台四丁目 | 三ノ宮駅分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.65㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 70戸 | RC |
| 2022/09/07 | ひよどり台1団地2号棟 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 鵯越駅19分 | 350万円 | 5.6万円 | 62.99㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/19 | ひよどり台3団地 神戸市北区ひよどり台三丁目 | 三ノ宮駅分 | 398万円 | 6.5万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/15 | ひよどり台7団地38号棟 神戸市北区ひよどり台五丁目 | 鵯越駅62分 | 280万円 | 4.3万円 | 65.07㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | 花山グリーンハイツ 神戸市北区花山東町 | 花山駅6分 | 350万円 | 5.5万円 | 63.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、神戸市北区では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.4万円）は神戸市北区の平均と比較して40.7%割安です。